О комплексе

Производственно-складской комплекс «ТехноЛогия» расположен на юге Москвы, между Каширским и Варшавским шоссе, всего в 3 км от МКАД, имеет прямой подъезд с федеральной трассы М4 (Дон).

На огороженной охраняемой территории 1 га оборудованы разгрузочные зоны с перегрузочным оборудованием, а также места для временного отстоя и парковки автотранспорта, маневровые разворотные площадки.

Собственная служба эксплуатации.

Комплекс включает в себя складские, офисно-складские, производственные и административные (офисные) помещения.

24-часовой доступ в арендованные помещения.

Все коммуникации: водоснабжение и водоотведение, центральное отопление. Собственная подстанция 2 мВт. Оптоволоконная линия для поставки услуг Интернет и телефонии.

Стоимость аренды — от 450 рублей за кв.м. в месяц с НДС.

Возможен ремонт помещений под требования арендатора.

Оснащение

  • Общая площадь объекта: 27 000 кв. м
  • Складская площадь: 13 600 кв. м
  • Производственная площадь: 4400 кв.м.
  • Офисно – складская площадь: 2300 кв.м.
  • Офисная площадь: 805 м.кв.
  • Этажность: 5 этажей с подвалом
  • Высота потолков: 4,5 — 6 метров
  • Нагрузка на пол: 2500 кг/кв.м
  • 6 грузовых лифтов по 5 тн., 2 грузопассажирских лифта по 630 кг в АБК
  • Год постройки: 1987 (капитальный ремонт 2019 год)

Характеристики складского комплекса

Общая площадь объекта: 27 000 кв. м
Складская площадь: 13 600 кв. м
Производственная площадь: 4400 кв.м.
Офисно-складская площадь: 2300 кв.м.
Офисная площадь: 805 м.кв.
Архитектурные особенности: отдельно стоящее капитальное здание с АБК
Год постройки: 1987 (капитальный ремонт 2019 год)
Этажность: 5 этажей с подвалом
Высота потолков: 4,5 — 6 метров
Полы: наливной шлифованный бетон с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол: 2500 кг/кв.м
Шаг колонн: склады — 6 х 6 м, производство — 6 х 8 м.
Ворота: автоматические
Лифты: складские – 6 шт, грузоподъемность — 5 тонн;
офисные – 2 шт, грузоподъемность – 630 кг (6 чел)
Техническое оснащение: отопление, водоснабжение — собственная насосная станция
Электроснабжение: автономное, своя подстанция 2 мВт
Вентиляция: центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
Телекоммуникации: оптико-волоконные телекоммуникации до каждого помещения
Электрические мощности: от 15 кВт
Безопасность: система контроля доступа,
система охранной сигнализации,
видеомониторинг периметра,
система противопожарной сигнализации
Сан. узлы: в офисно-бытовых помещениях в АБК
Условия аренды: прямая аренда до 11 месяцев с правом пролонгации
Погрузочно-разгрузочная зона: возможность одновременной обработки до 10 единиц автотранспорта,
отдельный въезд в подвал для автотранспорта — высота ворот 2.6 м

Основное преимущество комплекса

Месторасположение — внутри МКАД 3 км.

Есть площадка для временного отстоя большегрузного транспорта.

Удобная транспортная доступность к основным федеральным магистралям:
М-4 «ДОН» — прямой выезд,
М-2 «Симферопольское шоссе» — 9 км.

Наши услуги

Аренда складских помещений
от 50 до 5000 м2 (всего: 25 000 м2)
Аренда офисных помещений
от 20 м2 (всего: 2 000 м2)
Помещения для производств
от 70 м2 (всего: 25 000 м2)
Аренда открытых площадок
Кросс-докинг

Характеристики комплекса

3
километра от МКАД,
5 км до Варшавского
шоссе
6
складских этажей,
высотой 5-7 метров,
нагрузкой 1,5 т/м2
12
этажей для
офисных помещений
1
гектар
открытых площадок

Отлично подойдет

Транспортным компаниям
Автосервисам
Интернет-магазинам
Курьерским службам
Производителям